Наши сервисы

Дом.кравченко

Kravchenko Place

Услуги

Cовременный прочный фундамент

Современная дизайнерская мебель

Социальные сети

8 800 707 06 12

Строим стильные,
энергоэффективные
и уютные дома

Команда Кравченко – лучшие решения строительстве частных домов и качественное исполнение работ в точности с проектной документацией

Смотреть видео

Гарантируем

Надежный фасад

Используем современные решения

Наша фишка

Лучшие планировки

Разработанные лучшими архитекторами

Гарантируем

Надежный фасад

Используем современные решения

Наша фишка

Лучшие планировки

Разработанные лучшими архитекторами

Готовые проекты домов

Индивидуальное
проектирование

Создадим Ваш дом с нуля с учётом
сценариев жизни каждого члена семьи

Узнать больше

Сделаем
за месяц!

1 этаж

КК 01-5

Площадь дома: 100 м²
Участок: 3 сотки

от 6 084 412 ₽

1 этаж

КК 01-2

Площадь дома: 100 м²
Участок: 3 сотки

от 6 562 756 ₽

1 этаж

КК 01-1

Площадь дома: 100 м²
Участок: 3 сотки

от 6 581 941 ₽

2 этажа

КК 32-3

Площадь дома: 100 м²
Участок: 2 сотки

от 5 948 199 ₽

2 этажа

КК 32-2

Площадь дома: 100 м²
Участок: 2 сотки

от 5 516 038 ₽

2 этажа

КК 31-6

Площадь дома: 130 м²
Участок: 2 сотки

от 7 190 222 ₽

2 3 4 7

Готовые работы

Почему мы и наши проекты

Сергей Петруша

самый знаменитый эксперт
по строительству РФ,
автор проекта СтройХлам

Александр Кравченко

основатель Команды Кравченко
и самый популярный эксперт
по недвижимости на Юге РФ

Высокий уровень компетентности

Наша Команда работает более 7 лет и 3 из которых сотрудничаем с Сергеем Петрушей.

За эти годы мы разработали целый ряд оптимальных проектных решений, с помощью которых мы строим энергоэффективные дома любых конфигураций и по цене немного дороже плохо построенных домов

Популярность «Команды Кравченко» растет, компания развивается, нам доверяют и обращений за помощью к нам становится всё больше и больше

Ошибки, которые мы видим на чужих стройках

Строительство без геологических изысканий

«Тип фундамента определяет грунт на участке» - это правило, которым пренебрегают 95% строителей. Причины бывают разные. Некоторые строители просто не умеют строить «непривычные» типы фундаментов и поэтому закладывают во все дома либо просто железобетонную ленту, либо ж/б ростверк на буронабивных сваях – считая это решение оптимальным, что конечно же не так и этот ростверк на водонасыщенных грунтах «на ура» ломается при морозном пучении.

А кто-то хочет сэкономить 30-50 тысяч рублей на изыскании и еще столько же на услугах инженера конструкций, который должен подобрать и спроектировать подходящий тип фундамента под конкретный участок. В наших проектах уже учтены расходы на геологию, а инженер конструкций есть в штате – мы всегда уверены в том, что строим.

Отсутствие гидроизоляции фундамента и стен

9 из 10 домов не имеют обмазочной гидроизоляции фундамента. Чаще всего причина ее отсутствия – экономия застройщика на том «что не видит заказчик», либо ее попросту забывают сделать, либо нет такой возможности (если бетон принимали в грунт).

Также важный аспект – гидроизоляция стен и перегородок от фундамента. В лучшем случае, мы встречаем рулонную гидроизоляцию под несущими стенами (рубероид), а в худшем полное ее отсутствие. А это важно, так как бетон имеет эффект капиллярного подъема влаги и сам фундамент находится в априори во влажной среде, то при отсутствующей гидроизоляции влагонакопление происходит очень быстро. А так как все стеновые материалы (газобетон, кирпич, теплая керамика и др.) имеют влагопоглощение еще большее, чем у бетона, то в случае отсутствия изоляции стен от фундамента, вы получите мокрые стены в зоне плинтуса

Нарушение этапности работ

Если вы прокатитесь по стройкам, то увидите много домов в состоянии, когда уже готов фундамент, нет еще внешних стен и утепления, но уже идет возведение кирпичного фасада – это грубое нарушение технологии. Во-первых, облицовочная кладка не самая устойчивая конструкция, случается, что уже возведенная облицовка обрушается под ветровой нагрузкой. И поэтому она по мере возведения должна «перевязываться» с несущими стенами. Во-вторых, по строительным нормам, сперва возводятся наружные несущие стены, после чего утепляется фасад и уже после этого происходит кладка облицовочного кирпича с перевязкой. Если строители сперва возвели облицовку, после чего поставили наружные стены, то вот вопрос: как теперь эту конструкцию утеплить? Единственный возможный вариант – это «напихать» утеплителя в распор между стеной и облицовкой. Конечно же смысла в таком утеплении нет – выброшенные на ветер деньги в прямом смысле слова.

Строительство без проекта

Многие строительные компании «воруют» проекты из интернета, которые зачастую состоят из планировки и трех картинок с визуализацией фасада. Построить дом по такому проекту невозможно. Потому что все высотные отметки, размеры оконных и иных проемов, а также важные конструктивные решения будут выполнены «на усмотрение» прораба либо рабочей бригады, которая будет строить Ваш дом. Стоит ли говорить, что все конструкции должны быть рассчитаны инженером и должны иметь строгие размеры, чтобы в итоге получить желаемый результат, а не «что-то похожее» на то, что пытались построить. Без полноценного проекта ни один инженер не сможет собрать все нагрузки и рассчитать конструктив здания и гарантировать безопасность будущего строения.

Детские ошибки

Перепутать ветрозащиту с пароизоляцией? Легко! С целью удешевления себестоимости многие застройщики привлекают низкоквалифицированных рабочих, которые не могут отличить даже пленки. Казалось бы, мелкая ошибка, но, когда обнаружите это придется разбирать всю кровлю и собирать заново, так пленки внутри «пирога». А делать это придется рано или поздно. Особенно, если дом с мансардным этажом. Не говоря уже про отсутствующие четверти на оконных проемах, в «облицовку» установленные входные двери, неутепленный цоколь, который невозможно утеплить, не испортив архитектуру, неудобные лестницы и прочие рукоделки, которые приносят неудобства в быту и делают эксплуатацию дома – в периодическую борьбу с промерзающими углами, трещинами, потеками и даже плесенью. Мы не экономим на себестоимости в ущерб качеству.

Незнание основ

Каждый второй дом утеплен «недостаточно» и даже встречаются дома без утепления (например, дома газобетонные и из «теплой» керамики). Важно понимать, что недостаточное утепление не только подвергает стены дома к повышенному влагонакоплению из-за смещения точки россы в толщу кладки. Также недостаточно утепленные стены сильно перегреваются летом, что для Краснодарского края особенно актуально. Что уже говорить о неутепленных домах, где по расчету 300 мм газобетона ведь проходит по нормам? Если зимой это еще как-то существует, то летом эта груда камней без утепления разогревается так, что дом сложно остудить кондиционерами. Для справки, все «утеплители» правильно называть «изоляторами», так как ничего они на самом деле не утепляют, а изолируют ограждающие конструкции дома от окружающей среды, чтобы в Вашем доме царил климат, какой Вы хотите. Мы строим именно такие дома.